Qualche tempo fa ho comprato un appartamento in un vecchio condominio. Non avevo amici tra i vicini, non conoscevo quasi nessuno. Ma vivevamo tutti in modo tranquillo e pacifico, senza disturbarci a vicenda. La casa era vecchia e alcune cose dovevano essere sostituite. Un giorno si ruppe un tubo nella mia cucina e l’acqua cominciò a penetrare nell’appartamento dal piano di sotto. Io non me ne sono accorto perché il tubo era dietro i mobili della cucina e l’acqua scorreva tutta al piano di sotto.
Ieri sera il mio vicino del piano di sotto è venuto da me e ha iniziato a urlarmi contro perché avevo allagato tutto il suo appartamento. Aveva appena fatto una ristrutturazione della cucina, piuttosto costosa, quindi si è arrabbiato con me quando ha scoperto quanto gli sarebbe costato. Non me l’aspettavo ed ero scioccato; non sapevo che il tubo fosse difettoso. Sono andato nell’appartamento del mio vicino per vedere cosa fosse successo, ma non mi ha fatto entrare. Ho pensato che, visto che volevano risarcirmi per il danno, dovevo vedere con i miei occhi e valutare quanto fosse grave.
Sono tornato a casa mia per dare un’occhiata al tubo ed è emerso che la perdita era piccola, non poteva aver causato molti danni. Ho assunto un idraulico per sostituire il tubo. Sono andato dal mio vicino per assicurarmi che non ci fossero più allagamenti e quando mi ha aperto la porta gli ho detto che il nuovo tubo era stato installato e che non ci sarebbero più state perdite. Mi sono offerto di risarcirlo per eventuali danni se mi avesse permesso di valutarli; dopo tutto, di questi tempi non ci si può fidare di nessuno.
Il vicino voleva diecimila dollari e minacciò di farmi causa se non gli avessi dato i soldi. Senza dire altro, mi sono girato e sono tornato nell’appartamento. Il mio vicino gridò ancora per qualche minuto, poi si arrese e tornò a casa sua.
Qualche giorno dopo ho ricevuto una telefonata dalla compagnia assicurativa presso la quale era assicurato l’appartamento del mio vicino. Mi informarono che il danno era stato stimato in tremila dollari e che avrei dovuto fare un
e che avrei dovuto trovare un accordo con la compagnia. Accettai di pagare questa somma e la compagnia chiuse il caso.
Avevo dimenticato l’accaduto, ma si scoprì che non era così facile come pensavo.
Qualche settimana dopo, il mio vicino tornò da me e iniziò a pretendere altri soldi perché non era ancora stato risarcito dall’assicurazione per i danni che aveva causato. Pensava che gli dovessi altri settemila dollari, ma gli dissi che d’ora in poi avrei contattato solo l’assicurazione.
Il mio vicino escogitò un nuovo piano per spillarmi denaro. Mi ha chiamato e mi ha detto di aver ingaggiato un perito indipendente che ha valutato il danno a 12.000. Mi ha chiesto di firmare un documento preparato dall’esperto.
Non so cosa fare: penso che o la perizia della compagnia assicurativa sia sbagliata o quella di questo perito. C’è un’enorme differenza tra una perizia fatta da una compagnia assicurativa e una fatta da un’altra compagnia. Spero che la questione venga chiarita e che non ci siano più conflitti con i miei vicini.
